Phân khu Mùa Hạ là một trong những phân khu mở bán đầu tiên thuộc đại đô thị Eco Retreat do nhà sáng lập Ecopark phát triển. Phân khu nổi bật với thiết kế Modern Country – Modern Zen, quy hoạch giới hạn chỉ 229 căn, và vị trí đắt giá giáp sông Bến Lức cùng hai trục đại lộ huyết mạch: Mùa Hạ và Vịnh Đảo.
Với không gian sống trong lành, sở hữu lâu dài và tiềm năng tăng giá mạnh nhờ lợi thế hạ tầng khu Tây TP.HCM, Mùa Hạ Eco Retreat đang là lựa chọn lý tưởng cho cả nhà đầu tư lẫn người mua ở thực.
Để hiểu rõ hơn về thông tin, giá trị và tiềm năng của phân khu này, mời quý khách đọc bài chia sẻ của Lưu Trung Quân – CEO SaleReal, người có 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản. Bài viết sẽ cung cấp những thông tin chi tiết và góc nhìn chuyên sâu từ một chuyên gia uy tín.
Vị trí phân khu Mùa Hạ ở phía Bắc và Tây Bắc khu đô thị Eco Retreat, một mặt giáp với Đại lộ Mùa Hạ, một mặt phía Đông được bao quanh bởi Đại lộ Vịnh Đảo. Đây đều là 2 trục đường huyết mạch của dự án nên khả năng kết nối giao thông vô cùng thuận tiện.
Đồng thời, phân khu còn giáp với hồ cảnh quan từ phân khu Vịnh Đảo và sông Bến Lức nên không gian sống trong lành, mát mẻ.
Tôi định vị rõ, đây là vị trí cân bằng giữa nghỉ dưỡng và khai thác thương mại. Mặt trước hưởng lợi từ thiên nhiên – mặt sau hưởng lợi từ lưu lượng cư dân qua lại.
Nếu quý khách đang tìm nơi vừa đáng sống, vừa có tiềm năng tăng giá, phân khu này là lựa chọn cực kỳ chiến lược.
Vị trí phân khu nằm ngay đoạn giao giữa Đại lộ Mùa Hạ và Đại lộ Vịnh Đảo
Phân khu Mùa Hạ Ecopark được quy hoạch với hệ tiện ích sống xanh, chăm sóc sức khỏe toàn diện và đặc biệt phù hợp với gia đình trẻ, người lớn tuổi hoặc chuyên gia tìm nơi nghỉ dưỡng định cư lâu dài.
Vườn Bách Thảo và Vườn Thực Dưỡng nằm xen kẽ nội khu tạo ra không gian thư giãn, tản bộ nhẹ nhàng và cân bằng tinh thần, giúp cư dân cảm nhận đúng chất “sống giữa thiên nhiên”.
Trường mầm non nội khu mang lại tiện ích giáo dục ngay trước cửa nhà, tạo sự thuận tiện tối đa cho các gia đình có con nhỏ và hướng đến môi trường học tập gần gũi, an toàn.
Sân tập thể thao ngoài trời và đường dạo bộ giúp cư dân nâng cao thể lực, kết nối cộng đồng và tạo thói quen vận động lành mạnh giữa không gian trong lành ven sông.
Tiếp giáp sông Bến Lức là lợi thế hiếm có, mang đến khí hậu mát mẻ quanh năm, không gian mở, view sông đẹp và tiềm năng tăng giá cao khi phát triển cảnh quan và dịch vụ bờ sông.
Mùa Hạ Ecopark được quy hoạch trên quỹ đất giới hạn chỉ 229 căn, với định hướng phát triển thành khu nhà ở thấp tầng nghỉ dưỡng – kết hợp thương mại thông minh. Tất cả đều được bố trí hợp lý, đảm bảo mật độ xây dựng thấp, nhiều mảng xanh, và tiếp cận tiện ích nội khu dễ dàng.
Các căn shophouse, shop villa được bố trí dọc hai trục đường 30m: Đại lộ Mùa Hạ và Vịnh Đảo – vị trí “mặt tiền vàng” giúp tối ưu khai thác kinh doanh, cho thuê hoặc mở cửa hàng cao cấp.
Các dãy townhouse, biệt thự song lập – đơn lập nằm sâu trong lõi nội khu, dọc theo tuyến đường 13m, đảm bảo không gian riêng tư, yên tĩnh và gần kề các tiện ích như: công viên thể thao, vườn thực dưỡng, trường mầm non.
Toàn bộ các dòng sản phẩm đều theo phong cách kiến trúc Modern Country và một số căn theo phong cách Modern Zen, thiết kế thông thoáng, ban công lớn, sân vườn riêng, tối ưu ánh sáng – gió – kết nối với thiên nhiên.
Phân khu này có 62 căn nhà phố được bố trí dọc theo tuyến đường nội khu rộng 13m, mang phong cách kiến trúc kết hợp giữa Modern Country ấm cúng, mộc mạc và Modern Zen thanh tịnh, tối giản – tạo nên sự đa dạng trong lựa chọn không gian sống.
Tất cả các căn nhà phố đều được xây dựng cao 3,5 tầng, với tầng trệt cao 4,1m, đi kèm gara ô tô và sân vườn riêng – thiết kế này không chỉ đảm bảo sự tiện nghi, mà còn đem đến không gian sống thông thoáng, gần gũi với thiên nhiên cho các gia đình hiện đại.
Nhà phố Modern Country:
Số lượng: 41 căn
Diện tích đất: 112 – 179m²
Kích thước điển hình: 6 x 20m
Tổng diện tích sàn xây dựng: 254m²
Thiết kế mang tinh thần nông thôn hiện đại, chú trọng vào sự ấm áp và kết nối giữa các thành viên trong gia đình, phù hợp với gia chủ yêu thích không gian sống nhẹ nhàng, thân thiện.
Nhà phố Modern Zen:
Số lượng: 21 căn
Diện tích đất: 88 – 100m²
Kích thước điển hình: 5 x 18m
Tổng diện tích sàn xây dựng: 194m²
Thiết kế lấy cảm hứng từ triết lý sống tối giản của Nhật Bản, sử dụng hình khối tinh gọn, vật liệu gần gũi và màu sắc trung tính, tạo nên một không gian thanh lọc tâm trí và thư giãn tối đa.
Shophouse có khoảng 53 căn, được bố trí tại các vị trí đắc địa dọc theo đường Vịnh Đảo 30m và Đại lộ Mùa Hạ, là hai trục giao thông huyết mạch kết nối toàn khu, mang đến tiềm năng thương mại vượt trội. Các căn đều được thiết kế theo phong cách Modern Country, mang hơi thở hiện đại pha nét mộc mạc, tạo cảm giác gần gũi nhưng vẫn đầy tính thời thượng.
Tầng trệt của mỗi căn được nâng cao lên tới 6m và sử dụng kính toàn phần, giúp mở rộng không gian trưng bày và tối ưu tầm nhìn – một lợi thế lớn trong hoạt động kinh doanh. Cấu trúc 3 tầng + 1 tum cho phép chủ sở hữu linh hoạt kết hợp giữa chức năng thương mại và không gian sinh hoạt riêng.
Số lượng: 53 căn
Diện tích đất: 150 – 274m²
Kích thước mẫu tiêu biểu: 7,5 x 20m và 6 x 30m
Tổng diện tích sàn xây dựng: 276 – 290m²
Khu biệt thự đơn lập Mùa Hạ bao gồm 23 căn, tọa lạc tại các ô góc giao nhau giữa các tuyến đường nội khu rộng 13m, đảm bảo sự thông thoáng và riêng tư tối đa.
Các căn được thiết kế theo phong cách Country hiện đại, kết hợp giữa vẻ đẹp mộc mạc, gần gũi và đường nét kiến trúc hiện đại, mang lại cảm giác ấm cúng nhưng vẫn sang trọng.
Mỗi căn biệt thự sở hữu khoảng lùi rộng rãi ở cả mặt trước và sau, cùng với vườn bên hông nhà, giúp tạo nên không gian sống chuẩn nghỉ dưỡng – nơi gia chủ có thể tận hưởng sự yên tĩnh, thư giãn và hòa mình với thiên nhiên ngay trong chính ngôi nhà của mình.
Chiều cao: 2,5 tầng
Cấu trúc: Gồm 3 phòng ngủ và một phòng sinh hoạt chung
Biệt thự song lập Mùa Hạ gồm 56 căn, nằm dọc theo tuyến đường nội khu 13m – trung tâm của toàn phân khu, nơi kết nối thuận tiện đến các tiện ích nội khu. Các căn mang phong cách Modern Country hiện đại, kết hợp hài hòa với không gian xanh xung quanh, tạo nên tổng thể kiến trúc gần gũi nhưng vẫn nổi bật vẻ sang trọng, tinh tế.
Toàn bộ biệt thự đều có khoảng lùi rộng phía trước và sau, cho phép gia chủ linh hoạt thiết kế sân vườn, tiểu cảnh hoặc khu thư giãn ngoài trời theo phong cách riêng, góp phần cá nhân hóa không gian sống.
Chiều cao xây dựng: 2,5 tầng
Diện tích đất: 177 – 242m²
Kích thước tiêu biểu: 9 x 20m
Tổng diện tích sàn xây dựng: 218m²
Shop Villa đơn lập gồm 9 căn, được đặt tại các ô góc vàng của đại lộ Mùa Hạ rộng 30m, mang lại lợi thế vượt trội trong khai thác kinh doanh nhờ tầm nhìn thoáng và lưu lượng giao thông cao. Các căn mang phong cách Country hiện đại, vừa thanh lịch, vừa tạo cảm giác thân thuộc và gần gũi với thiên nhiên.
Mỗi căn biệt thự sở hữu khoảng lùi rộng cả phía trước và sau, kèm vườn bên hông nhà, tạo điều kiện lý tưởng để phát triển không gian sống hài hòa và mở rộng chức năng thương mại.
Tầng 1 được thiết kế chuyên biệt cho mục đích kinh doanh cao cấp, phù hợp với các mô hình như phòng trưng bày, showroom nghệ thuật, spa hoặc văn phòng dịch vụ.
Chiều cao: 3,5 tầng
Số lượng: 9 căn
Diện tích đất: 229 – 338m²
Kích thước điển hình: 12 x 20m
Tổng diện tích sàn xây dựng: 283m²
Shop Villa song lập gồm 26 căn, tọa lạc trực diện trục đại lộ Mùa Hạ rộng 30m – vị trí nổi bật với tiềm năng thương mại lớn và khả năng tiếp cận khách hàng cao. Thiết kế mang phong cách Country hiện đại, kết hợp hài hòa giữa vẻ đẹp truyền thống và tiện nghi hiện đại, mang lại dấu ấn riêng biệt cho từng căn.
Mỗi căn biệt thự được bố trí khoảng lùi rộng rãi phía trước và sau, cùng vườn bên hông xanh mát, tạo nên không gian mở lý tưởng cho cả sinh hoạt gia đình lẫn hoạt động kinh doanh. Tầng trệt được lắp kính toàn phần, vừa tăng độ sang trọng, vừa tối ưu hiệu ứng trưng bày sản phẩm và nâng tầm trải nghiệm dịch vụ cho khách hàng.
Số lượng: 26 căn
Diện tích đất: 190 – 238m²
Thiết kế: 3,5 tầng
Tổng diện tích sàn xây dựng: 279m²
Giá bán Mùa Hạ Eco Retreat hiện đang dao động từ 6,9 tỷ – 25 tỷ, tuỳ thuộc vào vị trí, diện tích và loại hình sản phẩm.
Theo tôi, đây là mức giá rất hấp dẫn khi so với các dự án cùng phân khúc, thiết kế và tiềm năng phát triển của dự án, đồng thời cũng dễ tiếp cận với nhiều đối tượng khách hàng.
Diện tích: 112 – 179m2
Thiết kế: 3.5 tầng
Giá bán: Từ 6.9 – 7.3 TỶ
Thanh toán chỉ 1.7 TỶ đến khi nhận nhà
Diện tích: 150 – 274m2
Thiết kế: 3.5 tầng
Giá bán: Từ 15.5 – 16 TỶ
Thanh toán chỉ 3.7 TỶ đến khi nhận nhà
Diện tích: 177 – 242m2
Thiết kế: 3 tầng
Giá bán: Từ 11 – 12 TỶ
Thanh toán chỉ 2.75 TỶ đến khi nhận nhà
Diện tích: 240 – 288m2
Thiết kế: 3 tầng
Giá bán: Từ 14 – 16 TỶ
Thanh toán chỉ 3.5 TỶ đến khi nhận nhà
Diện tích: 190 – 238m2
Thiết kế: 3.5 tầng
Giá bán: Từ 18 – 20 TỶ
Thanh toán chỉ 4.5 TỶ đến khi nhận nhà
Diện tích: 229 – 338m2
Thiết kế: 3.5 tầng
Giá bán: Từ 23 – 25 TỶ
Thanh toán chỉ 5.75 TỶ đến khi nhận nhà
Phân khu Mùa Hạ sở hữu vị trí vừa giáp sông Bến Lức – mang lại không gian sống mát mẻ, thoáng đãng – vừa nằm trên hai trục đường huyết mạch Đại lộ Mùa Hạ và Vịnh Đảo.
Đây là lợi thế kép giúp gia chủ vừa tận hưởng môi trường sống đậm chất nghỉ dưỡng, vừa dễ dàng khai thác kinh doanh, cho thuê hoặc vận hành homestay, quán cafe, spa…
Chỉ cần thanh toán 25% đến khi nhận nhà, được hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng, lại có thêm chiết khấu 10% nếu thanh toán sớm.
Với mức giá chỉ từ 6,9 tỷ cho nhà phố ven sông, đầu tư lúc này chính là “xuống tiền sớm – đón biên độ lớn” khi khu Tây TP.HCM hưởng lợi hạ tầng (Vành đai 3 – Bến Lức Long Thành) hoàn thiện.
Chỉ có 229 căn, thiết kế đồng bộ theo phong cách Modern Country & Modern Zen, mỗi căn đều có sân vườn, trần cao, ban công lớn, bao quanh là vườn chủ đề, công viên, trường mầm non và sông nước tự nhiên.
Đây là không gian sống mà khách hàng đô thị khó tìm thấy – và giá trị sử dụng này sẽ càng tăng theo thời gian.
Gia đình trẻ: Muốn sống gần thiên nhiên, có trường học nội khu, môi trường an toàn, yên tĩnh nhưng vẫn thuận tiện kết nối TP.HCM để làm việc và nuôi dạy con nhỏ.
Người lớn tuổi: Cần không gian sống yên tĩnh, gần sông, nhiều cây xanh để nghỉ dưỡng, vận động nhẹ nhàng mỗi ngày, sống khỏe và cân bằng tinh thần tuổi xế chiều.
Nhà đầu tư giai đoạn đầu: Muốn “xuống tiền sớm” khi giá còn thấp, tận dụng đòn bẩy tài chính và chính sách ưu đãi để đón sóng tăng giá khi hạ tầng khu Tây hoàn thiện.
Nhà đầu tư khai thác kinh doanh: Tìm sản phẩm có thể cho thuê, mở quán café, spa hoặc vận hành mô hình lưu trú.
Nhà đầu tư giữ tài sản lâu dài: Ưu tiên bất động sản pháp lý rõ, sở hữu lâu dài, dòng sản phẩm giới hạn, có giá trị sử dụng thật, dễ thanh khoản và tăng giá ổn định theo thời gian.
Với 14 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, tôi đã triển khai thành công nhiều loại hình sản phẩm và tư vấn chiến lược cho các tập đoàn lớn như Novaland, Khang Điền, Sunshine Group, Masterise Homes, và Gamuda Land. Đặc biệt, tôi đã hỗ trợ hơn 70 giao dịch thành công cho các dự án của Ecopark, khẳng định năng lực và uy tín của mình.
Các dự án của Ecopark luôn mang lại tiềm năng tăng giá cao và đảm bảo giá trị sống bền vững. Tôi tự tin có thể giúp quý khách tìm được bất động sản phù hợp nhất với nhu cầu của mình tại Ecopark.
Để biết thêm chi tiết về lý do nên mua dự án này, thời điểm đầu tư lý tưởng và lựa chọn căn hộ mang lại lợi nhuận cao nhất, hãy liên hệ ngay với tôi. Tôi, Lưu Trung Quân, luôn sẵn sàng tư vấn chi tiết và hỗ trợ quý khách. Gọi ngay để được hỗ trợ: Hotline:
