Phân khu Mùa Thu là một trong những phân khu nổi bật nhất tại khu đô thị sinh thái Eco Retreat Long An, được phát triển bởi NSL Ecopark, mang đậm phong cách thiết kế Modern Zen chuẩn Nhật Bản. Tọa lạc ngay cửa ngõ Đông Bắc dự án, liền kề Đại lộ Mùa Thu, Vịnh Đảo, Hồ Thiên Nga và sông Bến Lức, Mùa Thu Eco Retreat không chỉ sở hữu vị trí đắt giá mà còn gây ấn tượng với hệ tiện ích cao cấp như Tropical Clubhouse, chuỗi vườn thiền chủ đề và trường mầm non nội khu. Với số lượng giới hạn và chính sách tài chính linh hoạt, đây là lựa chọn lý tưởng cho cả khách hàng mua ở và nhà đầu tư đón sóng hạ tầng.
Để hiểu rõ hơn về thông tin, giá trị và tiềm năng của phân khu này, mời quý khách đón đọc bài chia sẻ từ Lưu Trung Quân – CEO SaleReal, người có 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản. Bài viết sẽ cung cấp những thông tin chi tiết và góc nhìn chuyên sâu từ một chuyên gia uy tín.
Vị trí phân khu Mùa Thu ở phía Bắc và Đông Bắc đại đô thị Eco Retreat, tọa lạc ngay cửa ngõ dự án, kết nối trực tiếp với Đại lộ Mùa Thu, Đại lộ Vịnh Đảo, Hồ Thiên Nga và liền kề sông Bến Lức.
Tôi đánh giá rất cao vị trí của phân khu này khi vừa đảm bảo không gian sống thoáng, mát, đậm chất nghỉ dưỡng, vừa mang giá trị chiến lược về kết nối giao thông và khả năng khai thác kinh doanh, khi cư dân dễ dàng tiếp cận các tuyến đường chính của khu vực cũng như toàn bộ tiện ích nội khu.
Nói cách khác đây là phân khu hiếm có hội tụ đủ 3 yếu tố đắt giá – mặt hồ, mặt sông và mặt tiền đại lộ. Vừa đáng sống, vừa đáng đầu tư.
Vị trí phân khu nằm ngay đoạn giao giữa Đại lộ Mùa Thu
Mùa Thu Eco Retreat không chỉ là nơi ở, mà là một hệ sinh thái sống tinh tế theo phong cách Nhật Bản tối giản (Modern Zen). Không gian sống tại đây được thiết kế để chạm tới cảm xúc, hướng con người về sự cân bằng, nghỉ dưỡng và kết nối với thiên nhiên mỗi ngày. Dưới đây là các tiện ích nổi bật giúp phân khu này trở thành lựa chọn đáng cân nhắc cho cả an cư và đầu tư:
Tropical Clubhouse sang trọng: Gồm phòng gym cao cấp, hồ bơi, nhà hàng 5 sao – phục vụ toàn diện nhu cầu thư giãn, tái tạo năng lượng và kết nối cư dân.
Vườn Chánh Niệm & Vườn Kiên Nhẫn: Không gian thiền định yên tĩnh, giúp tái tạo tinh thần, giảm stress và khơi gợi sự an nhiên trong từng khoảnh khắc sống.
Vườn Thảo Mộc & Vườn Trái Cây: Gắn kết cư dân với thiên nhiên qua hoạt động thu hoạch, chăm sóc cây cối, đặc biệt phù hợp với gia đình có trẻ nhỏ hoặc người cao tuổi.
Công viên thể thao ngoài trời: Trang bị đường dạo bộ, khu tập luyện nhẹ, lý tưởng cho việc vận động mỗi sáng và chiều, tăng cường sức khỏe cộng đồng.
Trường mầm non nội khu: Phù hợp với các gia đình trẻ, thuận tiện đưa đón, và tạo môi trường học tập gần gũi, phát triển tự nhiên cho con nhỏ.
View sông Bến Lức & Hồ Thiên Nga: Không gian sống luôn mát mẻ, trong lành và gần gũi với mặt nước – điều hiếm có tại các khu đô thị vệ tinh.
Phân khu Mùa Thu được quy hoạch trên quỹ đất rộng lớn với 638 căn thấp tầng, là phân khu có quy mô lớn nhất trong toàn dự án.
Các dòng sản phẩm đa dạng gồm: nhà phố, town villa, biệt thự song lập – đơn lập, shophouse và shop villa.
Tất cả được bố trí khoa học, đảm bảo mật độ xây dựng thấp, ưu tiên không gian xanh và trải nghiệm sống nghỉ dưỡng.
Các trục đường 30m như Đại lộ Mùa Thu và Vịnh Đảo là nơi bố trí các dòng sản phẩm shophouse, shop villa – phù hợp khai thác kinh doanh hoặc cho thuê thương mại.
Trong khi đó, các tuyến đường nội khu 13m là nơi tập trung biệt thự song lập, đơn lập và townhouse – mang đến sự yên tĩnh, riêng tư và kết nối chặt chẽ với hệ tiện ích như vườn chủ đề, Tropical Clubhouse và công viên.
Toàn bộ phân khu được thiết kế theo phong cách Nhật Bản – Modern Zen, đề cao sự tối giản, tính thực dụng và hài hòa với thiên nhiên.
Từng block nhà đều có khoảng lùi sân vườn, ban công, trần cao và không gian mở, tạo nên mặt bằng sống chuẩn nghỉ dưỡng giữa lòng đại đô thị.
Phân khu này gồm có 160 căn nhà phố trải dài dọc theo tuyến đường Mùa Thu 3 rộng 13m – một trục nội khu yên tĩnh, xanh mát và kết nối thuận tiện đến các khu tiện ích lân cận.
Tất cả các căn đều được xây dựng cao 3,5 tầng, với tầng 1 có chiều cao lên đến 4,1m, giúp không gian trở nên thông thoáng và linh hoạt hơn trong cách bố trí nội thất. Thiết kế gara ô tô riêng cho mỗi căn mang lại sự tiện nghi tối đa cho gia chủ.
Đặc biệt, sân sau trên tầng 3 được tận dụng như một khoảng không gian mở, nơi chủ nhà có thể biến tấu thành khu vườn nhỏ, góc thư giãn, bàn trà ngoài trời hoặc khu tập yoga theo sở thích cá nhân.
Số lượng: 160 căn
Diện tích đất: 88 – 100m²
Kích thước tiêu biểu: 5 x 18m
Tổng diện tích sàn xây dựng: 194m²
Shophouse gồm có 88 căn, tọa lạc tại hai trục đường thương mại quan trọng: đường Vịnh Đảo 30m và đại lộ Mùa Thu, giúp gia tăng khả năng tiếp cận khách hàng và tối ưu tiềm năng khai thác kinh doanh. Các căn được thiết kế theo phong cách Modern Zen – tối giản, tinh tế, tập trung vào sự hài hòa giữa kiến trúc và thiên nhiên.
Tầng 1 của mỗi căn có chiều cao 6m, được ốp kính toàn phần, tạo nên mặt tiền ấn tượng, lý tưởng để trưng bày sản phẩm và thu hút khách hàng. Kiến trúc 3 tầng và 1 tum cho phép kết hợp linh hoạt giữa chức năng kinh doanh và không gian ở.
Số lượng: 88 căn
Diện tích đất: 135 – 200m²
Kích thước điển hình: 7,5 x 18m
Tổng diện tích sàn xây dựng: 295m²
Biệt thự đơn lập có khoảng 82 căn nằm tại các ô góc dọc theo đường nội khu 13m, nằm ngay trung tâm của toàn phân khu. Với vị trí đắt giá, mỗi căn biệt thự sở hữu tầm nhìn thoáng đãng và không gian sống yên tĩnh, riêng tư – lý tưởng cho những ai đề cao chất lượng sống và sự thư giãn hàng ngày.
Tất cả các căn được thiết kế với 4 mặt đều giáp sân vườn, mang lại không gian sống rộng mở, đậm chất nghỉ dưỡng. Mỗi căn đều có khu đậu xe riêng biệt, đảm bảo sự tiện nghi và riêng tư tối đa cho gia chủ. Kiến trúc mang phong cách Park Villa hiện đại, kết hợp sự mộc mạc với đường nét tinh tế, hòa mình vào thiên nhiên xung quanh.
Chiều cao: 2,5 tầng
Số lượng: 82 căn
Diện tích đất: 211 – 288m²
Kích thước tiêu biểu: 12 x 18m
Tổng diện tích sàn xây dựng: 210m²
Biệt thự song lập có 158 căn nằm dọc theo các tuyến đường nội khu rộng 13m, được quy hoạch tại khu trung tâm của phân khu, bao quanh bởi các công viên chủ đề và tiện ích nội khu. Vị trí này không chỉ mang lại khả năng kết nối nhanh chóng mà còn mở ra không gian sống xanh, trong lành và gần gũi với thiên nhiên.
Tất cả các căn đều được thiết kế với đầy đủ gara ô tô riêng, sân vườn phía trước, khoảng sân ướt phía sau và đặc biệt là khoảng sân bên hiên, cho phép gia chủ linh hoạt thiết kế tiểu cảnh, vườn thư giãn hoặc không gian sinh hoạt ngoài trời theo gu thẩm mỹ cá nhân.
Chiều cao: 2,5 tầng
Số lượng: 158 căn
Diện tích đất: 158 – 214m²
Kích thước điển hình: 9 x 18m
Tổng diện tích sàn xây dựng: 196m²
Shop Villa đơn lập là dòng sản phẩm cao cấp với số lượng giới hạn chỉ 18 căn, tọa lạc tại các ô góc đắt giá trên trục đại lộ Mùa Thu 30m – tuyến đường thương mại chiến lược, mang lại khả năng nhận diện thương hiệu cao và lưu lượng khách ổn định cho các hoạt động kinh doanh.
Mỗi căn biệt thự sở hữu 4 mặt tiếp giáp sân vườn, tạo nên sự khác biệt vượt trội cả về mặt thẩm mỹ lẫn công năng.
Tầng 1 được thiết kế như một không gian kinh doanh cao cấp, lý tưởng cho các mô hình dịch vụ sang trọng như nhà hàng boutique, spa, phòng trưng bày nghệ thuật hay văn phòng thương hiệu cá nhân.
Chiều cao: 3,5 tầng
Số lượng: 18 căn
Diện tích đất: 238 – 282m²
Kích thước tiêu biểu: 13,8 x 18m
Tổng diện tích sàn xây dựng: 327m²
Shop Villa song lập có 28 căn, tọa lạc trực diện đại lộ Mùa Thu 30m – một trong những trục đường thương mại chính của toàn khu, mang lại lợi thế lớn trong việc thu hút khách hàng và khai thác kinh doanh hiệu quả.
Mỗi căn sở hữu 3 mặt tiếp giáp sân vườn, tạo cảm giác thoáng đãng và mở ra không gian kinh doanh đẳng cấp. Tầng 1 được thiết kế với hệ kính toàn phần, không chỉ giúp tối ưu ánh sáng tự nhiên mà còn tăng tính thẩm mỹ và khả năng trưng bày sản phẩm – lý tưởng cho các mô hình như showroom, spa, studio nghệ thuật hay boutique café.
Chiều cao: 3,5 tầng
Số lượng: 28 căn
Diện tích đất: 171 – 186m²
Kích thước mẫu điển hình: 10 x 18m
Tổng diện tích sàn xây dựng: 281m²
Giá bán Mùa Thu Eco Retreat hiện đang dao động từ 5,8 – 25 tỷ/căn. Mức giá sẽ có sự khác nhau tuỳ vào vị trí, diện tích và loại hình sản phẩm.
Diện tích: 88 – 100m2
Thiết kế: 3.5 tầng
Giá bán: Từ 5.8 – 6.1 TỶ
Thanh toán chỉ 1.45 TỶ đến khi nhận nhà
Diện tích: 150 – 274m2
Thiết kế: 3.5 tầng
Giá bán: Từ 15.5 – 16 TỶ
Thanh toán chỉ 3.7 TỶ đến khi nhận nhà
Diện tích: 158 – 214m2
Thiết kế: 3 tầng
Giá bán: Từ 11 – 12 TỶ
Thanh toán chỉ 2.75 TỶ đến khi nhận nhà
Diện tích: 211 – 288m2
Thiết kế: 3 tầng
Giá bán: Từ 14 – 16 TỶ
Thanh toán chỉ 3.5 TỶ đến khi nhận nhà
Diện tích:171 – 186m2
Thiết kế: 3.5 tầng
Giá bán: Từ 18 – 20 TỶ
Thanh toán chỉ 4.5 TỶ đến khi nhận nhà
Diện tích: 238 – 282m2
Thiết kế: 3.5 tầng
Giá bán: Từ 23 – 25 TỶ
Thanh toán chỉ 5.75 TỶ đến khi nhận nhà
Eco Retreat Mùa Thu sở hữu vị trí lý tưởng tại cửa ngõ Đông Bắc của dự án, giáp sông Bến Lức, Hồ Thiên Nga và các trục đường huyết mạch như Đại lộ Mùa Thu, Vịnh Đảo.
Đây là nơi giao thoa giữa thiên nhiên và đô thị, mang đến môi trường sống trong lành, mát mẻ quanh năm, đồng thời thuận tiện di chuyển nội khu và kết nối với các khu vực lân cận.
Đây không chỉ là nơi đáng sống mà còn có giá trị tăng giá dài hạn khi hạ tầng khu vực phát triển mạnh.
Giá bán khởi điểm từ 5,8 tỷ/căn nhà phố, mức giá cực kỳ hợp lý cho một phân khu có quy mô lớn nhất dự án, sở hữu lâu dài, tiện ích cao cấp và không gian sống xanh chuẩn nghỉ dưỡng.
Với chính sách chỉ cần thanh toán 25% đến khi nhận nhà, hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng, và chiết khấu lên tới 10%, đây là thời điểm “vào hàng” cực kỳ tối ưu cho cả khách mua ở lẫn nhà đầu tư muốn nắm giữ tài sản giá trị trong trung hạn.
Là phân khu duy nhất tại Eco Retreat mang phong cách thiết kế Modern Zen, tối giản nhưng đầy tinh tế và chiều sâu.
Từng căn nhà được bố trí trần cao, ban công lớn, sân vườn riêng cùng chuỗi vườn chủ đề như Vườn Chánh Niệm, Vườn Thảo Mộc, Vườn Kiên Nhẫn… giúp cư dân sống chậm, sống lành và tận hưởng từng khoảnh khắc.
Đây là lựa chọn lý tưởng cho người yêu thiên nhiên, thích không gian yên tĩnh và giàu cảm hứng thiền định.
Gia đình trẻ thành đạt: Muốn sở hữu không gian sống riêng tư, tiện nghi, gần thiên nhiên nhưng không tách biệt, có trường mầm non, môi trường xanh – sạch – đẹp cho con phát triển toàn diện.
Người lớn tuổi, người làm việc trí óc nhiều:Ưu tiên sống chậm, sống lành, thích thiền định, cây xanh, không khí trong lành, thích hợp nghỉ dưỡng giữa lòng đô thị nhưng vẫn kết nối thuận tiện.
Chuyên gia nước ngoài, Việt Kiều về nước: Tìm một nơi an cư hiện đại, chuẩn mực quốc tế, pháp lý lâu dài, thiết kế tối giản theo phong cách Nhật Bản, dễ thích nghi và đảm bảo chất lượng sống lâu dài.
Nhà đầu tư đón sóng hạ tầng khu Tây: Muốn xuống tiền sớm khi giá còn “trên giấy”, kỳ vọng biên độ lợi nhuận cao nhờ Vành đai 3, cao tốc Bến Lức – Long Thành và hệ sinh thái Ecopark đồng bộ.
Nhà đầu tư khai thác kinh doanh:Ưu tiên shophouse, shop villa nằm mặt tiền đại lộ, tầng 1 cao 6m full kính, dễ mở quán café, spa, cửa hàng dịch vụ – lợi nhuận từ cho thuê ổn định.
Nhà đầu tư giữ tài sản an toàn – có giá trị thật: Tìm sản phẩm pháp lý rõ ràng, sở hữu lâu dài, thiết kế chuẩn quốc tế, dễ thanh khoản, ít rủi ro, vừa là tài sản đầu tư, vừa là chốn nghỉ dưỡng.
Với 14 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, tôi đã triển khai thành công nhiều loại hình sản phẩm và tư vấn chiến lược cho các tập đoàn lớn như Novaland, Khang Điền, Sunshine Group, Masterise Homes, và Gamuda Land. Đặc biệt, tôi đã hỗ trợ hơn 70 giao dịch thành công cho các dự án của Ecopark, khẳng định năng lực và uy tín của mình.
Các dự án của Ecopark luôn mang lại tiềm năng tăng giá cao và đảm bảo giá trị sống bền vững. Tôi tự tin có thể giúp quý khách tìm được bất động sản phù hợp nhất với nhu cầu của mình tại Ecopark.
Để biết thêm chi tiết về lý do nên mua dự án này, thời điểm đầu tư lý tưởng và lựa chọn căn hộ mang lại lợi nhuận cao nhất, hãy liên hệ ngay với tôi. Tôi, Lưu Trung Quân, luôn sẵn sàng tư vấn chi tiết và hỗ trợ quý khách. Gọi ngay để được hỗ trợ: Hotline:
